太离谱！广东一中学天价小卖部引发热议，5年租金超900万

小卖部，是每个学生都熟悉的地方，也是每个学生都喜欢的地方。在这里，你可以买到各种各样的零食、饮料、文具等，满足你的口腹之欲和学习之需。但是，你知道吗？近日广东有一所中学的小卖部，竟然拍出了天价！租金高达943万！这让人不禁想问：这样的小卖部，还能给学生们带来便利和快乐吗？

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中学小卖部招租竞拍成功，5年租金超900万！工作人员回应

天价小卖部引发网友热议

近日，一则消息在网络上引起了广泛关注，消息内容是关于怀集中学小卖部的拍卖。这所位于肇庆市的重点中学拥有8300多名学生和632名教职工，而其小卖部竟然以令人震惊的5年9430560元价格被租出！换算成每年，租金几乎接近190万！这个价格让人感到难以置信。

中学小卖部招租竞拍成功，5年租金超900万！工作人员回应

从网上公布的招租项目公告来看，这个小卖部的面积为150平方米，评估价为385560元，挂牌价也是385560元。交易保证金为77100元，加价幅度为1000元。前3年租金保持不变，第4、5年的租金在第3年租金的基础上递增5%。今年的8月21日，双方签订了《怀集中学小卖部承包合同合同》。

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然而，面对这样的天价小卖部，不少网友表达了他们的质疑和担忧。有人提出疑问：“这么贵的租金，小卖部还能赚钱吗？难道要把商品价格提高到离谱的程度？”也有人担忧：“这么高的租金，小卖部还能为学生提供便利吗是？否会让学生花费过多的零用钱？”还有人表示忧虑：“这么昂贵的租金，小卖部还能带给学生快乐吗？是否会让学生失去他们应有的童年乐趣？”

这一事件引发了社会各界的广泛关注和思考，人们对教育的投入和对学校环境的关注度再度被提升。我们期待在未来的教育环境中，能够给学生们提供更加舒适、安全、且价格合理的校园环境。

天价小卖部背后的真相

那么，为什么这个小卖部会拍出如此高昂的价格呢？是因为它有什么特殊的优势吗？还是因为它有什么不可告人的秘密呢？

其实，答案很简单：就是因为它有着庞大的客源！

根据相关资料显示，怀集中学是肇庆市重点中学，位于县城北郊天湖地段。这所学校拥有8300多名学生和632名教职工，规模较大。

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同时，肇庆市属于三线城市，消费水平中等偏下，相对于其他城市群体来说，这里的消费并不高。然而，尽管在消费水平不高的情况下，怀集中学的人数却相对较多。这可能是因为学校在教育质量和学校环境等方面具有优势，吸引了众多学生和家长前来求学。

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位于县城中心的小卖部是非禁止出租资产，周边商业氛围繁荣，人流充盈。这家小卖部销售范围广泛，涵盖五大类商品：生活日用品、学习文具、体育用品等。除此之外，还有原厂包装的饮用水、牛奶、各类饮料以及原厂包装的生活零食和水果、糕点等。小卖部还提供学生手机充电和手机卡充值服务，以满足学生的日常生活需求。

小卖部的负责人表示，怀集中学内只设有一家小卖部，主要为校内师生提供服务，满足寄宿师生的生活所需。在竞拍成功后，小卖部正在进行重新装修，计划在开学后重新开张。装修后的店面将更加宽敞明亮，为师生提供更加舒适的环境和更好的服务。

这家小卖部的地理位置优越，位于县城中心地带，周边商业氛围浓厚，人流充盈。不仅方便校内师生购买物品，也吸引了很多寄宿学生和家长前来选购。

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想象一下，每天有8300多名学生和632名教职工在小卖部消费，按照每个人每天花费5元来计算，一年的收入就超过了1500万元！这是多么惊人的数字啊！而五年呢？收入更是高达7500多万元！相比之下，943万元的租金就显得不那么高了！在这个庞大的数字背后，尽管租金高达943万元，但在收入方面，这个小卖部完全有能力承担这一费用。

当然，这个估算只是粗略的，实际上，小卖部可能会有更多的收入来源。例如，在校园里举办各种活动时，小卖部可以提供餐饮服务，从而获得额外的收入。此外，在放假期间，小卖部可以向外界开放，吸引更多的顾客，从而增加销售量。另外，在平时的经营中，小卖部可以推出各种活动，如特别折扣、促销等，来促进销量，从而提高利润。总之，小卖部有着很多的经营策略，可以让自己的利润最大化！

学校天价小卖部屡屡出现

2020年1月，化州二中小卖部招租公告一出，网上炸开了锅。这个60平方米的小卖部，竟然要求月租6万，竞租保证金20万，这是要把学生当成摇钱树吗？网友纷纷表示不敢相信，有的甚至怀疑是假消息。

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但事实就是如此，化州二中小卖部真的要这么高的价格。而且据说，最后的标租金可能还要更高。为什么会这样呢？原来，化州二中是一所全封闭管理的寄宿制高中，学生只能在校内消费，而且人数多达6200多人。这就意味着，小卖部拥有巨大的市场和利润空间。

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据了解，化州二中的学生每天平均消费10元左右，那么小卖部每天的销售额就能达到6万。而且学生不仅会买零食，还会买正餐、文具、礼品等，而且校内商品的价格往往比校外更高。更有甚者，有些学生不去食堂吃饭，而是靠方便面、火腿肠、面包、牛奶等充饥，这些商品的利润率更高。

可以说，化州二中小卖部就像在沙漠里卖水一样，赚钱无数。但是，这样的情况是否合理呢？

教育部曾提出，要努力实现中小学校封闭式管理，以保障校园安全。但是，封闭式管理也给学校食堂、小卖部带来了垄断地位。对此，有关学校不应该只是通过公开拍卖来转让经营权，还应该对食堂、小卖部的经营行为进行有效监督，保护学生的合法权益。“天价小卖部”不仅令人惊诧，更应该引起重视。

2021年4月16日，湖南邵阳市新宁县一所中学的小卖部招租公告引发了网友的热议。原来，这个只有100平方米左右的小卖部，竟然被拍出了320万的天价。这个价格比任何一个城市的商铺租金都高。家长们都炸开了锅，纷纷质疑学校是不是在坑我们。

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据悉，该校实行封闭式管理，学生无法随意出入校园。而且，校内只有这一家小卖部，没有任何竞争对手。网友们算了一下，320万的租金，差不多平均每天要卖出5000元的利润才能回本。这意味着学生们要花费更多的钱来购买零食、文具、礼品等日常用品。

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家长们认为，学校的食堂、超市都是垄断式经营，学校也是利益既得者。没有学校的纵容或者授权，商家是不敢如此涨价的。

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对于网友和家长们的质疑，新宁县教育局已经召开了专题研究会，暂停了公开招租，并联合多家单位对该校进行了调查处理。教育局表示，将严格按照相关规定和标准，对该校的小卖部经营权进行重新招标，并对其价格、质量、安全等方面进行有效监督。同时，教育局也呼吁广大家长和社会公众监督和反馈问题，共同维护学生的合法权益。

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